Dienstleistungsspektrum DeWI Deutsche Wertimmobilien Gruppe
Die DeWI Deutsche Wertimmobilien Gruppe erbringt Immobiliendienstleistungen nahezu jeder Art.
Hierzu gehört insbesondere die dienstleistungsorientierte Unterstützung von Kaufinteressenten bei Erwerb renditeorientierter (Wohn-)immobilien. Eine mögliche Unterstützung des Auftraggebers beginnt bei der Beschaffung entsprechender Angebote über der DeWI zur Verfügung stehende Kontakte und Ankaufskanäle.
Anschließend bietet die DeWI die Durchführung einer entsprechenden kaufmännischen und technischen Due Diligence, die Unterstützung bei, bzw. die eigenständige Durchführung von, Vertragsverhandlungen an. Darüber hinaus ist die DeWI bei der Auswahl geeigneter Finanzierungsformen (bspw. Bankdarlehen, aber auch öffentliche Mittel, mezzanines Kapital, oder unechtes, wie auch echtes Eigenkapital) beratend tätig und begleitet Auftraggeber bei Erstellung zur Kapitalbeschaffung erforderlicher Unterlagen, Berechnungen und Kalkulationen ebenso, wie bei der Erlangung der entsprechenden Finanzierungen.
Einmal im Eigentum der Immobilie umfasst des Angebot der DeWI die Bewirtschaftung und ggf. die Verbesserung der Ertragssituation der Immobilien durch angemessene Maßnahmen (Renovierung, Sanierung, Umbau, Neuausrichtung, Projektierung oder Teilung der Immobilie, sowie Einzelveräußerung oder Vermietung der entstandenen Wirtschaftseinheiten, etc.). Die DeWI wird hierzu entsprechende Vorschläge unterbreiten, und sollten diese auf Zustimmung stoßen, diese Planen und ggf. eigenständig durchführen. Die Bewirtschaftung umfasst daneben auch die Verwaltung (WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung) und Vermietung der Immobilien.
Selbstverständlich umfasst das Dienstleistungsangebot der DeWI auch die Unterstützung von Verkaufsabsichten. Hierbei bietet die DeWI ebenfalls das vollständige Dienstleistungsspektrum, bis hin zu eigenständigen Vertragsverhandlungen (die die DeWI innerhalb vorab mit dem Auftraggeber vereinbarter Parameter durchführen wird) mit Kaufinteressenten, Banken, u.a. an.
Die DeWI stößt darüber hinaus selbst neue Projekte und Bauvorhaben an und übernimmt dann deren Planung, Entwicklung und Aufbereitung, sowie deren Finanzierung und Veräußerung an entsprechende Endnutzer.
Hierfür, wie auch für Ankäufe von Immobilien, konzipieren wir gegebenenfalls geeignete Investitionsvehikel / Beteiligungsangebote, die als sogenannte ‚Private Placements’ im ‚privaten Umfeld’ der DeWI und/oder ihren Geschäftspartnern angeboten und platziert werden.
Von ihr konzipierte und vertriebene Beteiligungsangebote wird die DeWI administrativ betreuen und die Verwaltung der einzelnen Beteiligungen übernehmen.